河海大学南京校区物业管理服务项目

河海大学南京校区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1612室（https://www.jstcc.cn）获取招标文件，并于2023年06月08日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）

3.本项目的特定资格要求：（1）采购代理机构将通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存，通过以上查询渠道，供应商不得有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（4）本项目不接受联合体投标。

1、特别说明：本项目为多分包并按套出售招标文件的项目，供应商需要特别关注付款流程：

（1）关注拟参与的所有包，在任意已关注的包里进行单次付款并下载文件，付款前可增加关注包；

（2）如付款后再增加关注包，需在招标文件发售时间内完成关注，并对增加关注的每一个包进行手工更新付款状态，即：在招标文件发售时间内点击“付款”按钮进行状态更新（无需实际付款）。

（3）供应商只可参加状态为“已关注-已付款”的包的投标。

2、本项目总的预算金额为807万元人民币。各分包预算如下：

分包一：610万元人民币（暂按24个月估算，服务费用结算按照实际服务天数进行折算）；

分包二：197万元人民币（暂按14个月估算，服务费用结算按照实际服务天数进行折算）。

3、本项目最高限价如下：

分包一：305万元人民币/年，投标按照1年进行报价；

分包二：168.85万元人民币/年，投标按照1年进行报价。

4、“申请人的资格要求：”中“1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；”具体为：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供开标时间前的财务报表复印件加盖公章（法人或者其他组织成立未满六个月的可以不提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）、依法缴纳社会保障资金的凭据复印件（凭据可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）；

（5）参加政府采购活动前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

5、采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。

6、建议各供应商将投标文件通过顺丰或其它可靠方式，在投标截止时间前，寄送到江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1612室，江苏省招标中心有限公司，具体快递收件人、联系电话见招标文件，文件寄出后，请发送短信到快递收件人联系号码告知：供应商名称+所投标项目编号+快递公司名称+快递单号，请考虑文件在途时间，投标文件必须在投标文件接收截止时间（投标截止时间）前寄送到。