物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、五星豪华酒店、厂房仓库等多种物业形式。 智慧物业通过将物业的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化物业环境。区别于以往单一的多种业态，智慧物业运用多样现代化科技手段以实现高能、安全、节能、舒适、环保和可持续发展的目标。 新立讯智慧物业整体解决方案是根据系统工程的原理，将计算机技术、通信技术、控制技术、生物识别技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，形成了一整套包括暖通工程（HAVC）、给排水工程（WS）、电气工程（EL）、消防工程（FF）、信息设施系统（ITSI）、公共安全系统（PSS）、多媒体应用系统（MAS）、建筑设备管理系统（BMS）等子系统在内的物业智能化系统。通过NLX智慧物业管家软件对物业内设备、环境和使用者信息的采集、监测、管理和控制，实现物业环境的组合优化，从而为使用者提供满足多样功能需求和信息应用需求的现代化物业。

致力于校园物业管理的改革和探索，率先把社会物业管理的成功经验和服务模式应用于校园管理，作为主要起草者，参与制定校园物业管理和学生公寓管理上海市地方标准，大力推进高校校园管理社会化改革。 在全国教育系统中，率先在高校教学楼物业管理方面导入ISO9001质量管理体系，率先以合同能源管理方式开展校园节能改造，率先将EAM系统二次开发后应用于高校资产管理，率先将信息化应用于校园物业管理。 经过长期的管理实践，在校园物业管理方面形成了鲜明的管理和服务特色，有利彰显了“让先生、学生快乐！”的理念。

安徽盈晟物业服务有限公司，成立于 2017 年，是一家独立的法人机构，注册资金 500 万。公司坐落于合肥市高新区中科大国祯大厦，现有员工 300 余人，其中管理人员具有大专以上学历并持证上岗，具备较高的管理水平和丰富的管理经验。 公司致力于建设一流的物业服务管理品牌为目标，以“让业主满意、不断超越”的服务理念，坚持“练内功、树形象、创品牌、求发展”的经营方针，积极推进“发展精品物业，创建盈晟品牌”的企业发展战略，以优质的服务，专业化、规范化的管理满足于广大业主。经过近几年的发展，公司管理服务的项目涵盖了办公楼、工业园区、学校、住宅小区等多种物业类型，服务面积达 300 万平方米，得到了社会各界的广泛认可和高度评价。